Prodej, byt 1+1, Brno, 32 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o velikosti 1+1, s lodžií, na ul. Kamínky v Brně - Nový Lískovec. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci. Byt o podlahové ploše 31,9 m2 s lodžii se nachází v 3. NP (2. patře) panelového domu, po revitalizaci s výtahem. Byt je v původním stavu určený ke kompletní rekonstrukci (umakartové jádro, elektřina v hliníku). Bytový dům je po revitalizaci - zateplení domu, nová střecha, výměna vodovodních stupaček a elektřina společných prostor. Kuchyně (9,42 m2) i obývací část (16,01 m2) se nabízí jako nevybavená. Orientace místností je na jihovýchodní stranu. Chodba (3,14 m2) rozděluje jednotlivé místnosti. Koupelna (3,33 m2) je dveřmi oddělena od toalety. K bytu náleží lodžie také 3,6 m2, ze které je pěkný výhled na okolí. Součástí bytu je sklepní kóje (2 m2) v suterénu domu. Zálohy na SVJ činí 3.357,- Kč vč. fondu oprav 1.053,- Kč. Celkové náklady na bydlení vč. elektřiny jsou cca 4.000,- Kč. V okolí je veškerá občanská vybavenost - obchod Albert, pošta, škola, dětská hřiště, restaurace, obchodní středisko Campus Square, kde se nachází další důležité instituce a služby. Přímo za domem je krásná zeleň, zatravněné dětské hřiště a cesta vedoucí přímo do lesa na turistiku. Do centra města Brna cca 15 minut autem či 20 minut MHD (autobus č. 50, trolejbus č. 25,26,37) K dispozici ihned. Prohlídky jsou možné po domluvě s uvedeným makléřem. V případě zájmu poskytujeme videoprohlídku v přímém přenosu bez osobního kontaktu. Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování. Odhadované měsíční nájemné po rekonstrukci bytu činí cca 12.000,- Kč + energie. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky) je u nás samozřejmostí. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.